Bulgaristan'da emlak fiyatları

Bir şehir seçin ve pazarda neler olduğunu görün.

İlan fiyatları

Bulgaristan bölgesinde satılık apartmanlar için medyan fiyatlar

Medyan fiyat

136 528 €

Alt sınır (10%)

72 943 €

Üst sınır (90%)

306 760 €

Aktif ilanlar

36 611

Fiyatı düşenler

9,5%

3.490 ilan fiyatını düşürdü

Pazar seçin

İşlem türü

Satışlar Kiralık

Gayrimenkul türü

Yerleşim

Oda

Göster

İlan fiyatı m² fiyatı

Dağılım

Fiyat nereye düşüyor

Medyan, çeyreklikler ve uçtaki onda birlikler — ilan fiyatına ve metrekare fiyatına göre.

72 943 € 136 528 € 306 760 €

Gayrimenkullerin 50% Gayrimenkullerin 80%

Bu kesitte 36.611 aktif ilan
Gösterge	Fiyat (€)	Fiyat (€/m²)
En ucuz 10%	72 943	1 077
Alt çeyreklik	96 023	1 300
Medyan	136 528	1 638
Üst çeyreklik	202 355	2 205
En pahalı 10%	306 760	2 804

Özetle

Rakamlar ne gösteriyor

30.08.2026 itibarıyla Bulgaristan bölgesinde satılık apartmanlar için 36.611 aktif ilan izliyoruz. Medyan ilan fiyatı 136 528 €.

İlanların yarısı 96 023 € ile 202 355 € arasında. En uygun 10% 72 943 € altında, en pahalı 10% ise 306 760 € üzerinde.

Metrekare başına medyan fiyat 1 638 €.

Bunlar ilanlardaki istenen fiyatlardır, tamamlanmış işlemlerin fiyatları değil. Fiilen tescil edilen satış ve ipotek sayısını aşağıda, Tescil Kurumu verilerine göre gösteriyoruz.

Bulgaristan haritası

Haritadan bir şehir seçin

Bir şehre tıklayın; haritanın hemen altında mahalleleri, fiyatların seyri ve oradaki bir konutun kaç yıllık kirayla amorti edildiği görünür.

Satış ve kira grafiği

Şehir ve mülk tipine göre istatistikler

Bir halkayı açmak için üzerine, geri dönmek için merkeze tıklayın.

Tapu Dairesi

Şehre göre kayıtlar: Satışlar ve ipotekler

Kayıt sayısı (Satışlar) ve tapu dairelerine göre yasal + sözleşmeli ipotek toplamı.

Şehirleri karşılaştır

karşı

Dönemleri karşılaştır

karşı

Sorular

Sık sorulan sorular

Bulgaristan bölgesinde apartmanlar için medyan fiyat nedir?

Bulgaristan bölgesinde apartmanlar için medyan ilan fiyatı 136 528 €; 36.611 aktif ilan üzerinden hesaplanmıştır.

Bulgaristan bölgesinde kaç aktif ilan var?

30.08.2026 itibarıyla Bulgaristan bölgesinde 36.611 aktif ilan izliyoruz.

Neden ortalama yerine medyan gösteriyorsunuz?

Medyan ortadaki fiyattır: ilanların yarısı altında, yarısı üstünde kalır. Pahalı bir ilandaki fazladan bir sıfır ortalamayı kaydırır, medyanı kaydırmaz.

Bunlar tamamlanmış işlemlerin fiyatları mı?

Hayır. Bunlar gayrimenkullerin sunulduğu fiyatlardır. Fiilen tescil edilen satış ve ipotekler ayrıca, Tescil Kurumu verilerine göre gösterilir.

Medya ve analistler için

Alıntılanacak rakamlar

Sofia

2 707 €/m²

7.193 ilandan 1 Ağustos 2026

Sofia şehrinde ortalama daire fiyatı 7193 ilan üzerinden 2 707 €/m².

Plovdiv

1 587 €/m²

7.532 ilandan 1 Ağustos 2026

Plovdiv şehrinde ortalama daire fiyatı 7532 ilan üzerinden 1 587 €/m².

Varna

1 952 €/m²

5.780 ilandan 1 Ağustos 2026

Varna şehrinde ortalama daire fiyatı 5780 ilan üzerinden 1 952 €/m².

Burgas

1 836 €/m²

2.026 ilandan 1 Ağustos 2026

Burgas şehrinde ortalama daire fiyatı 2026 ilan üzerinden 1 836 €/m².

Bu istatistiklerdeki verileri kullanabilir miyim?

Veriler Creative Commons CC BY 4.0 lisansı altındadır. Materyali herhangi bir amaçla, ticari dahil, serbestçe paylaşabilir ve uyarlayabilirsiniz. Lisans koşullarına uyduğunuz sürece lisans veren bu özgürlükleri geri alamaz. Uygun atıf vermeli, lisans bağlantısı sağlamalı ve değişiklik yaptıysanız belirtmelisiniz. Lisansın izin verdiği şeyleri başkalarının yapmasını yasaklayan ek kısıtlamalar koyamazsınız.